‘브라이튼 온라인 바카라’ 오피스텔…정한과 이웃사촌

전용 84㎡ 1가구 28억2580만원에 매수해

서울 용산구 온라인 바카라 ‘브라이튼 한남’ 전경과 방송인 광희. [브라이튼 한남 공식 홈페이지·광희 공식 인스타그램 갈무리]
서울 용산구 온라인 바카라 ‘브라이튼 한남’ 전경과 방송인 광희. [브라이튼 한남 공식 홈페이지·광희 공식 인스타그램 갈무리]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 그룹 제국의아이들 출신 방송인 광희가 서울 용산구 온라인 바카라 고급 오피스텔 1채를 약 28억원에 분양받은 것으로 15일 확인됐다. 20억원 넘는 금액을 대출받아 사들인 것으로, 국내 대표 부촌 입지를 공고히 하고 있는 온라인 바카라의 미래가치를 고려해 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 매수한 것으로 풀이된다.

법원 등기부등본에 따르면 광희(본명 황광희)는 지난 2022년 2월 중순께 28억2580만원에 온라인 바카라 ‘브라이튼 한남’ 오피스텔 전용면적 84.59㎡ 1가구 분양계약을 체결했다. 입주가 시작된 지난해 11월말 잔금을 치러 소유권을 이전받았다.

소유권을 넘겨받은 날 채권최고액 26억4000만원의 시중은행 근저당권도 설정됐다. 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준인 것을 고려하면 22억원을 빌려 오피스텔을 매입한 것으로 추정된다.

온라인 바카라 중심지 한남오거리 대로변에 위치한 지하 8층~지상 16층 규모 브라이튼 한남은 지상 3~13층에 오피스텔 121가구, 14~16층에 공동주택 21가구 등 총 142가구가 조성됐다. 신영온라인 바카라PFV가 시행, 대우건설이 시공했다. 지난해 10월 말 준공돼 최근에도 입주가 이뤄지고 있다.

고층에선 한강 조망이 가능하고 경의중앙선 온라인 바카라역은 도보 5분 거리다. 온라인 바카라대교, 강변북로, 남산1호터널 등을 통해 서울 내 곳곳으로의 이동이 편리하다는 평가를 받는다. 고급 주거단지가 밀집한 부촌 유엔빌리지가 길 건너에 있고, 하이엔드 주거의 상징이 된 ‘나인원온라인 바카라’과 ‘온라인 바카라더힐’ 등이 인근에 있다.

브라이튼 온라인 바카라 오피스텔 타입은 A~K 등 11개 타입으로 나뉘는데 광희가 매수한 전용 84.59㎡는 방 2개, 욕실 2개 등으로 구성됐고 대형펜트리가 현관 앞에 있는 펜트리 특화세대다.

서울 용산구 온라인 바카라 ‘브라이튼 한남’. [브라이튼 한남 공식 홈페이지 갈무리]
서울 용산구 온라인 바카라 ‘브라이튼 한남’. [브라이튼 한남 공식 홈페이지 갈무리]

하이엔드 주상복합에 걸맞게 입주민들은 입주민 전용 서비스 및 커뮤니티 시설을 이용할 수 있다. 1층 드랍오프 공간에서 발렛 서비스가 제공되고, 프라이빗 피트니스 및 웰니스 라운지, 프라이빗 바, 프라이빗 골프라운지, 개별 세대창고 등이 있다. 옥상에는 약 830㎡(249평) 규모 루프탑가든도 마련됐다. 또한 호텔식 컨시어지서비스가 있어 세탁, 라이프 케어, 펫케어, 룸 클리닝, 파티&케이터링, 렌탈, 비서 서비스 등도 준비돼 있다.

광희 외에 그룹 세븐틴 멤버 정한도 지난 2021년 12월 브라이튼 온라인 바카라 스카이펜트타입(공동주택) 전용 105.81㎡ 1가구를 분양받았다. 해당 타입 분양가는 약 45억원 수준으로 알려졌다. 정한은 지난달 말 잔금을 치러 소유권이전등기를 완료했는데 A씨에 전세보증금 31억원에 세를 줬다.

이렇듯 연예계 유명인사들이 거주하는 브라이튼 온라인 바카라의 오피스텔 시세는 광희가 매수한 타입이 저층은 약 25억원, 고층은 약 29억~37억원 수준으로 형성돼 있다. 가장 면적이 작은 전용 50㎡의 경우 18억원대부터 22억원 후반대까지 매물이 나와있다. 전세의 경우 타입, 규모에 따라 호가가 보증금 15억원~25억원으로 웬만한 아파트 매매가를 웃도는 수준이다.

이런 가운데 ‘브라이튼’은 디벨로퍼 신영의 하이엔드 주거 브랜드로, 브라이튼 온라인 바카라은 서울 강남구 논현동 ‘브라이튼N40’, 영등포구 여의도동 ‘브라이튼 여의도’에 이은 세 번째 입주 단지다.

앞서 2022년 6월 지하 4층~지상 최고 10층, 148가구 규모로 지어진 브라이튼N40은 방송인 유재석, 세븐틴 멤버 호시, 트와이스 멤버 나연, 배우 오연서 등이 보유하고 있다. 프랑스 건축을 상징하는 세계적 건축가 장 미셸 빌모트가 설계해 화제가 된 곳이기도 하다. 옛 여의도 MBC 부지에 들어선 브라이튼 여의도는 2023년 8월 지하 6층~지상 최고 49층, 아파트 454가구, 오피스텔 849가구 등 규모로 조성됐다.

신영은 세 곳에 이어 부산 해운대구 부지를 매입해 브라이튼 브랜드를 적용한 하이엔드 온라인 바카라을 개발하려 했지만 부동산 경기침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등 여파로 수익성이 악화되며 지난해 10월 토지를 매각했다.