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“피 같은 퇴직금 잘못쓰면 88만원 손해” IRP에서 연금 뽑아 쓸 때 꼭 체크하세요 [이슬롯사이트]

IRP연금 받는 퇴직자들이 알아야 ‘절세 법칙’ 年 1500만원 이하 수령하면 ‘최적’ 1500만원 넘으면 종합과세 vs 분리과세 택해야 연금 외 다른 소득이 있다면 분리과세가 유리할 수도 퇴직금, 일시금보다 연금 수령 택해야 ‘절세’ 연 1500만원을 넘게 뽑아 쓰면 세금 폭탄 맞는다고? 종합과세, 분리과세 중에서 어떤 방식을 택해야 하나. #. 올해 만 55세가 된 김성현 씨는 현역 시절 IRP(개인형 퇴직연금) 계좌에 차곡히 쌓아온 연금을 이제 뽑아 쓸 수 있다는 생각에 설렘으로 가득 찼다. 현재 성현 씨는 슬롯사이트로부터 물려받은 경기도의 상가에서 받는 월세 소득을 살림 밑천으로 쓰고 있지만, 확실히 현역 때 받는 월급과 비교하면 생활이 빠듯하다. 65세부터 국민연금을 받을 예정이지만, 그전까지는 IRP에서 연금을 뽑아 써야 조금 더 여유로운 생활이 가능할 것 같다. 계산기를 두들겨보니 앞으로 10년 동안은 매달 220만원씩 연금(연 2640만원)을 수령해야 한다. 연간 수령

“며느리 사랑으로 2000만원 아껴” 아들 부부 집 살 때 통한 ‘절세 마법’ 뭐길래 [이슬롯사이트]

집 사려는 자녀 위해 증여하고 싶다면 며느리·사위로 수증자 분산해 나눠주기 직계존속 아닌 기타친족 관계로 각각 계산 증여재산 합산 안돼 누진세율 낮출 수 있어 아들아, 너희들 집 장만하는 데 우리가 ‘며느리 사랑’을 한 번 보여줘야지. 어차피 같은 집으로 가는 돈, 너와 며느리한테 나눠주면 증여세도 아낄 수 있다고 하더라. #. 5년 전 결혼한 박민혁(가명·36세)씨는 아이가 쑥쑥 자라자 더 넓은 집으로 이사하기로 결심했다. 경기도에 있는 5억원짜리(24평) 아파트를 부부 공동명의로 구입할 계획이었다. 민혁 씨 부부가 모은 1억원에 부모님이 4억원을 보태주기로 하면서 가능한 일이었다. 하지만 문제는 세금이었다. 민혁 씨가 한 번에 4억원을 증여받으면 내야 할 세금만 무려 5800만원. 그러자 민혁 씨 슬롯사이트가 “어차피 공동명의로 집을 살 건데, 내가 너랑 며느리한테 2억원씩 나눠 증여하는 게 어떻겠냐”고 제안했다. 좋은 방법 같았지만, 민혁 씨 아내에게는 또 다른 고민이 생겼다.

슬롯사이트가 물려준 집 상속세 ‘0원’인데도…현명한 딸은 신고해 양도세 2억 아꼈다 [이세상]

상속주택 팔 때 알아야 두면 좋은 ‘절세 전략’ 상속공제 10억원 적용받아 ‘상속세 0원’이라도 상속세 신고, 감정평가로 취득가액 높이는 전략을 “양도차익 줄이면서 세 부담도 ‘감소’ 효과” 낼 상속세가 없어서 신고하지 않으려 했는데, 자칫하면 2억원을 더 낼 뻔했네요. #. 김미영 씨(가명·42)는 최근 부친상을 당하면서 예상치 못한 고민에 빠졌다. 슬롯사이트가 갑작스럽게 세상을 떠나면서 재산을 파악하는 일부터 쉽지 않았다. 그가 알고 있는 슬롯사이트의 상속재산은 경기도에 있는 단독주택 한 채뿐이었다. 하지만 공시가격(4억원)만 알고 있을 뿐, 실제 시장 가격(시가)이 얼마인지 몰라 상속세 계산 기준조차 막막했다. 더 큰 고민은 상속세 신고 여부였다. 주변에서는 배우자가 있는 경우 상속재산이 10억원 이하라면 굳이 신고하지 않아도 된다고 했다. 하지만 “낼 세금이 없더라도 신고해 두면 나중에 집을 팔 때 절세할 수 있다”라는 조언도 들으니 혼란스럽기만 하다. 미영 씨가 최적의 상속세 전

슬롯사이트가 상속한 집 2채…형님만 ‘비과세’ 받고 아우만 ‘양도세’ 맞은 사연 [이세상]

‘다주택자’ 부모님 상속 때 주의할 점 1주택자라도 무조건 양도세 특례 적용 아냐 오래 보유한 주택부터 1주택 상속특례 적용 형제끼리 협의해도 선순위 지정할 수 없어 상속으로 집이 하나 더 생겨도 원래 소유한 1주택에 대해선 비과세 특례를 적용해 준다면서요. 형님은 되고 왜 저는 안 되는 건가요?” #. 2021년 4월 김정섭(가명·55) 씨 형제는 뜻하지 않게 ‘2주택자’가 됐다. 그해 슬롯사이트가 돌아가시면서 형제에게 각각 집 한 채씩 상속됐다. 형님(장남)은 슬롯사이트가 오랫동안 거주했던 B주택을 상속받았고, 비교적 소유 기간이 짧았던 C주택은 정섭 씨에게 돌아갔다. 당시 정섭 씨는 이미 A주택(2011년 4억원 매입)을 갖고 있었는데, C주택을 곧바로 정리하려고 해도 거래가 잘 이뤄지지 않았다. “상속으로 2주택자가 돼도, 기존 집은 1세대 1주택 특례(양도가액 12억원 이하 비과세)를 받으니까 문제없겠지.” 정섭 씨는 내심 불안했지만 이런 믿음 때문에 A와 C 주택을 모두 들고

전세 낀 집 한채 물려줬는데 아들은 ‘증여세’, 슬롯사이트는 ‘양도세’ 맞다니…왜 이런 일이 [이세상]

전세·대출을 낀 주택 물려주는 ‘부담부증여’ 자녀 부담 ‘증여세’는 줄지만 부모 앞 ‘양도세’ 늘어 일반 증여 vs. 부담부증여, 어떤 게 유리할까 “취득 후 집값 시세 크게 뛴다면 ‘부담부’ 불리할 수도 가족끼리 전세 낀 집 한 채 증여했을 뿐인데, 양도소득세만 7000만원이나 넘는다고? #. 결혼을 앞둔 김민홍 씨(30세·무주택자)는 지난달 슬롯사이트로부터 뜻밖의 ‘선물’을 받았다. 바로, 슬롯사이트가 2년 전 경매로 싸게 매입한 아파트 한 채였다. 당시 1억원에 산 아파트는 현재 시가 5억원까지 올랐다. 민홍 씨는 증여세를 알아보다 예상치 못한 난관에 부딪혔는데, 바로 이 아파트에 설정된 전세보증금(3억원)이 문제였다. 이렇게 빚이 껴있는 경우, 증여세뿐만 아니라 양도세도 낼 수 있다는 사실을 알게 된 것. “아들아, 우리는 증여로 주고받았으니 아파트 시가(5억원)에 대해서만 증여세만 내면 되는 거 아니냐?” “슬롯사이트, 세입자가 나갈 때 전세보증금(3억원)은 제가 감당하기로 했잖아요

“아들아 땅은 나중에, 건물 먼저 줄게” 슬롯사이트 ‘이 말’ 덕분에 13억 아꼈다 [이세상]

꼬마빌딩 슬롯사이트 폭탄이 걱정된다면 10년내 사전증여 이력 있음 세금폭탄 ‘건물만’ 먼저 증여하는 것이 절세방법 임대수익도 자녀가, 추후 세금 재원 활용 토지 ‘무상사용’ 유의해 적정 임대료 지급 아무리 일찍 증여하면 절세에 유리하다고 하지만, 14억원에 달하는 슬롯사이트를 어떻게 당장 마련하나요. [헤럴드경제=유혜림 기자] #. 부동산임대업으로 탄탄한 자산을 쌓아온 김영환 씨(65세·가명)는 50억원대 자산가다. 매달 따박따박 꽂히는 임대소득과 금융소득만으로도 부족함 없는 생활을 하고 있지만 마음 한구석이 편치 않다고 한다. 주변에서 “미리 증여해야 절세할 수 있다”는 조언을 하도 많이 듣다보니 일단 경기도에 보유한 33억원 상당의 꼬마빌딩부터 아들에게 증여해야 겠다고 마음을 먹었다. 하지만 슬롯사이트를 알아보던 중 뜻밖의 복병을 마주했는데, 바로 7년 전 아들에게 준 서울 아파트(10억원)가 문제였다. 당시에는 별생각 없이 아들에게 아파트를 넘겼지만 이제 와 보니 추가 증여를 할 경우

어머니 시골 텃밭 팔았더니 연말정산 인적공제 ‘탈락’…세금폭탄 맞게 된 사연 [이슬롯사이트]

아리송한 ‘부모님 인적공제’ 총정리 ‘소득기준 100만원 이하’ 요건 잘 살펴야 근로소득뿐만 아니라 사업·양도·연금 등도 다 ‘합산’ 연금소득만 있다면 수령액 516만원까지 인적공제 가능 작년과 달리 이번 연말정산 인적공제 대상자에선 어머니를 빼셔야 할 것 같은데요. #. 연말정산으로 분주한 김동섭 씨(가명·45세)는 최근 인사부로부터 어머니(75세·장애인)를 부양가족에 올릴 수 없다는 안내를 받았다. 지난해 10월 슬롯사이트가 돌아가신 다음 달, 어머니가 슬롯사이트와 함께 가꾸던 시골 작은 텃밭을 정리한 게 이유였다. 어머니 앞으로 238만원의 토지 양도소득이 잡히면서 150만원의 인적공제부터 경로·장애인 추가공제까지 모두 받을 수 없다고 한다. “어머니, 슬롯사이트 모두 연말정산 공제에서 빠지는 건가? 이러다 세금 폭탄 맞는 거 아니야?” 13월의 월급이 아닌 세금을 걱정하게 된 동섭 씨가 세금전문가 ‘국세언니’를 찾아갔다. Q. 제가 부양하는 어머니를 인적공제 대상자에 올릴 수는 없다

손주한테 아파트 물려줬더니 세금 폭탄이…자녀 상속과 뭐가 다르길래 [이슬롯사이트]

자녀 건너뛰고 ‘손주’에게 바로 증여한다면 무조건 10억 공제 아냐...‘상속 공제한도’ 따져야 세대 건너뛴 상속, 공제한도 차감에 세금 할증도 차라리 자녀가 상속받아 증여했다면 ‘세금’ 아껴 상속도 미리 준비해야 세금 아낄 수 있어 돌아가신 슬롯사이트가 가족들에게 물려준 건 10억원이 안 되는데, 상속세를 내라고요? #. 이예주(가명·45세) 씨의 슬롯사이트는 손자 사랑이 각별했다. 유독 예주 씨의 아들을 아꼈다. 지난해 돌아가신 슬롯사이트의 재산은 서울에 있는 7억원 상당의 아파트 1채와 예금 2억원이 전부. 재산의 큰 비중을 차지하는 아파트를 상속인인 예주 씨나 어머니가 아닌 손자에게 주겠다고 유언장을 쓰면서 주변을 놀라게 했다. 그런데, 최근 예주 씨는 ‘상속세’를 내라는 뜻밖의 고지서를 받고 깜짝 놀랐다. 상속재산 10억원까지는 세금이 없다고 알고 있었는데 무려 1억8500만원이나 되는 상속세를 물게 된 것. ‘물려주신 재산 자체가 10억원이 안 되는데…. 설마, 상속인인 내가 아

아! 슬롯사이트한테 돈 빌려 집 살 때는 몰랐다…이자 냈는데도 증여세 날라올 줄은 [이세상]

가족끼리 차용증 작성할 때 적정 이자율은 年 4.6% ‘가족찬스’로 덜 낸 이자는 1000만원 밑돌아야 증여세 ‘0’ 저리대출이라도 ‘이자소득’ 신고대상 아들아, 가족 사이엔 2억원까지 무이자 대출해 줘도 돼. 나머지는 차용증 쓰면 증여로도 보지 않겠지. #. 내 집 마련의 기쁨도 잠시, 여기 두 부자(父子)가 때아닌 증여세 고지서를 받고 고민에 빠졌다. 지난해 7월, 직장인 김지우 씨(가명·38세)는 이른바 ‘가족 찬스’를 총동원해 서울 마포구에 아파트를 마련했다. 지난해 세 차례에 나눠서 각각 1억원씩 총 3억원을 슬롯사이트에게 빌렸다. 증여세를 피하기 위해서 차입을 증명하기 위한 서류도 다 남겨뒀다. 가족 사이엔 2억원까지 무이자여도 괜찮다는 말에 나머지 1억원에 대해선 ‘연 1% 이자·3년 뒤 상환’ 조건을 담아 차용증까지 써뒀다. 이보다 앞서 지우 씨는 세금을 물지 않고 증여받을 수 있는 최대한도(10년간 5000만원)를 다 소진했던 터라 더 신중하게 준비했다. 그런데, 최

“2년 안 살았다고 세금 1억이나 내요?” 비과세 혜택 받을 ‘방법’이 있습니다 [이슬롯사이트]

1가구1주택이라도 조정대상지역이라면 ‘2년 이상’ 거주해야 양도세 비과세 임대료 5% 이내 올린 ‘착한 집주인’이라면 2년 거주 안 해도 양도세 비과세 특례 적용 1주택자라도 2년 동안 실거주하지 않으면 ‘세금 폭탄’ 맞는다고요? 5년 전, 김지나(가명·38세) 씨는 경기도 용인시 수지구에 소재한 한 아파트 청약에 당첨됐다. 꿈에 그리던 첫 내 집 마련에 설렘이 컸지만, 이직으로 출근길이 멀어지면서 부득이하게 새 아파트에 들어가지 못했다. 결국 입주 시점에 세입자를 받아 잔금을 치렀고, 몇 달 전에는 기존 세입자와 계약을 종료한 뒤 새로 전세 계약을 체결했다. 최근 지나 씨가 재테크에 밝은 직장 동료에게 전세 계약 소식을 알리면서 “어차피 1주택자라 낼 양도소득세(양도세)도 없으니 조만간 집을 정리해야겠다”고 말했다. 그러자 동료는 “1주택이라도 2년 이상 살아야 하는 경우도 있으니 잘 알아봐라. 그러다 세금 폭탄 맞는다”라고 조언했다. 예상치 못한 양도세를 낼 수 있다는 말에