아이파크삼성 전용195㎡ 81억원 손바뀜

지난 1월 이전배 르메르디앙호텔 회장이 90억원에 사기도

방송인 꽁 머니 카지노. [나혼자산다 유튜브 갈무리]
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[헤럴드경제=홍승희 기자] 최근 토지거래허가제도(토허제)가 해제된 가운데 강남구 삼성동에서도 최고가 거래가 발생했다. 특히 이번 규제 완화로 혜택을 본 잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담) 네 지역 중에서도 꽁 머니 카지노 수가 가장 적은 삼성동은 큰 평수의 꽁 머니 카지노를 중심으로 급감했던 거래수가 회복되며 눌려 있던 가격이 ‘키 맞추기’를 해나가고 있다는 분석이다.

3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동에 있는 ‘아이파크삼성’의 전용면적 195㎡는 지난 14일 81억원(12층)에 손바뀜하며 같은 평수 중 최꽁 머니 카지노를 기록했다. 직전 거래인 작년 8월(77억9000만원·30층)보다 3억1000만원 오른 가격에 새 주인을 찾은 것이다.

인근 공인중개업소 관계자에 따르면 이 꽁 머니 카지노는 최근 전용면적 167㎡도 63억원에 거래됐다. 같은 평수의 직전거래는 지난 2023년 8월 55억5000만원이다. 단 해당 거래는 아직 국토부 실거래가 공개시스템에 등록되지 않았다. 이 매매 계약의 등록이 이뤄지면, 1년 6개월만에 8억원이 상승한 신고가가 된다.

방송인 꽁 머니 카지노가 공개한 아파트. [나혼자산다 유튜브 갈무리]
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아이파크삼성[네이버지도 거리뷰 갈무리]
아이파크삼성[네이버지도 거리뷰 갈무리]

아이파크삼성은 2004년 3월 입주한 강남 삼성동의 대표적인 고급 아파트로, 방송인 꽁 머니 카지노가 살기로도 알려져 있다. 특히 건폐율이 9%로 국내에서 낮은 편에 속해 넓은 동간 간격과 풍부한 조경 및 녹지가 조성돼있다. 3개 동이 449가구의 ‘대형 평수’로 구성된 게 특징이다.

지난 1월에는 전용면적 175㎡가 직전 거래가(62억원)보다 28억원 오른 90억원에 거래돼 화제가 되기도 했다. 향후 이 매매 거래의 주인공은 이전배 르메르디앙호텔(전원산업) 회장인 것으로 나타났다. 지난 21일에는 같은 크기의 41층 매물이 63억5000만원에 거래됐다. 90억원 전 매매가인 62억원보다 1억5000만원 상승한 가격이다.

전문가들은 업무지구와 인접해있지만 주거지가 희귀한 삼성동에서 대형 꽁 머니 카지노가 가격 상승을 견인하고 있다고 설명한다. 대형 꽁 머니 카지노의 공급 부족 현상이 나타난 가운데 삼성아이파크와 같은 고가의 대형 평수 꽁 머니 카지노가 인근 집값을 끌어올리고 있다는 것이다.

익명을 요구한 한 자산관리 전문가는 “삼성동 집값은 그동안 눌려있던 탓에 잠실과 비슷한 수준으로 형성돼있다”며 “토허제가 해제되면서 삼성아이파크는 물론 삼성힐스테이트까지 원래 순번으로 키를 다시 맞춰갈 것으로 보인다”고 설명했다.


hss@heraldcorp.com