대출 원리금 못갚은 PF카지노 사이트 수백개

‘안전지대’로 알려진 카지노 사이트 주거지역도 나와

유찰도 반복되며 시장 악화 드러내

서울 카지노 사이트구 도곡동 일원에 위치한 소형 하이엔드 도시형 생활주택 ‘오데뜨오드 도곡’ 전경.[감정평가서 캡처]
서울 카지노 사이트구 도곡동 일원에 위치한 소형 하이엔드 도시형 생활주택 ‘오데뜨오드 도곡’ 전경.[감정평가서 캡처]

[헤럴드경제=홍승희·김희량 기자] # 최근 서울 강남 도곡동에 초호화 도시형 생활주택으로 완공된 ‘오데뜨오드 도곡’이 채권단 측에 이자를 내지 못해 카지노 사이트 시장에 나왔다. 카지노 사이트는 네 차례나 유찰됐고 다음 매각 기일이 아직 잡히지 않았다. 돈을 빌려준 금융사는 해당 채권을 부실자산으로 분류해 매각할 수라도 있지만, 문제는 시공을 맡은 건설사다. 시공사는 공사대금을 다 받지 못하고 있다. 경기 악화에 따른 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화가 건설 업황을 주저앉히고 있다.

10일 금융감독원의 ‘매각 추진 PF 현황’에 따르면, 금융권에 대출 이자도 못 갚아 경·공매에 부쳐진 PF 카지노 사이트 수는 올 3월 말 기준 384개로 집계됐다. 1월 집계 건은 194개였다. 금감원은 지난해부터 PF 대출 원리금이 6개월 이상 연체된 경우 3개월 내 경·공매에 착수하도록 했는데, 이자도 못 내는 ‘한계 카지노 사이트’이 올해 들어 무더기로 쏟아지고 있다.

금감원 관계자는 “(내부적으로 파악하기로는) 1월부터 경·공매를 추진하는 카지노 사이트은 3월 집계 건과 유사했으나, 대주단에서 소송, 수의계약 진행 등을 이유로 공개하지 않다가 결국 경·공매 플랫폼에 공개하기로 결정하며 숫자가 늘어난 것”이라고 설명했다.

부동산PF경기 악화로 돈을 빌려준 대주단이 카지노 사이트 매각을 위해 애쓰고 있지만, 여의찮아 결국 줄줄이 플랫폼에 공개된 것으로 풀이된다. 다수가 시행·신탁사간의 법적 분쟁 등이 얽혀있어 계약까지 매끄럽지 않은 것도 한 이유다.

주목할 점은 비교적 ‘안전지대’로 여겨지던 서울 카지노 사이트 경·공매에 이름을 올린다는 것이다. 수도권에서 경·공매에 나온 PF 사업장은 2개월 만에 87개에서 147개로 늘었고, 특히 서울에서도 같은 기간 16개에서 30개로 증가했다.

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특히 경·공매 시장에 나온 서울 카지노 사이트 중 절반 이상인 18개가 주거시설이었다. 수요가 끊이지 않는 ‘서울 주거시설’도 주인을 찾지 못할 만큼 경기가 악화한 것으로 풀이된다. 그중 7개는 건설사의 유동성을 직접적으로 악화시킬 수 있는 ‘완공 후 미분양’으로, 다 짓고도 팔리지 않아 대출 원리금을 못 냈다. 환금성이 좋은 아파트 단지 3개도 있었다.

경·공매 시장에 나온 물건 중엔 입지와 카지노 사이트성이 우수한 매물도 있지만 새 주인을 찾기는 쉽지 않다. 지난해 말까진 상품성이 좋은 매물 위주로 시장에서 소화되는 듯했으나 올해 들어 국내외 경기가 불확실성에 휩싸이며 매수 심리가 위축됐다는 게 업계의 설명이다.

전문가들은 당분간 PF 카지노 사이트의 새 주인을 찾기 어려울 것으로 보고 있다. 한 신탁사 관계자는 “입지가 좋은 곳은 문의 전화가 여러 곳에서 오지만, 가격이 만만치 않다 보니 실제 매수 의사가 있는 곳을 가려내기가 쉽지 않은 상황”이라고 전했다.

건설업계는 미분양 해소를 통한 건설업계 온기를 불어넣기 위해선, 대출 규제 완화 등 획기적 대책이 필요하다고 호소한다. 건설업계 관계자는 “땅값은 물론 원자재와 인건비도 많이 오른 상황에서, 카지노 사이트 이자와 원금 상환을 위해선 미분양 해소를 통한 거래 활성화 대책이 절실하다”면서 “이러다가 시행사와 시공사 모두 무더기로 무너지고, 유관 업체들도 쓰러질 것”이라고 말했다.

한편 부실 카지노 사이트이 늘어나며 금융권의 위험부담도 커졌다. 지난 1월 약 6조원이던 금융권 부동산 PF 익스포저는 지난 3월 6조7000억원으로 7000억원(11.7%)이 급증했다. 금융권 익스포저는 해당 자산 매각으로 인해 발생 가능한 손실 금액을 의미한다.


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