송파 시그니엘 레지던스 60평 샌즈 카지노 사이트에 팔려

샌즈 카지노 사이트 비껴가는 비아파트…“자산가 관심 커질 듯”

롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동(시그니엘 레지던스) 샘플하우스. [출처 시그니엘 레지던스 분양 홈페이지]
롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동(시그니엘 레지던스) 샘플하우스. [출처 시그니엘 레지던스 분양 홈페이지]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 국내 유명 스타들이 거주하기로 유명한 서울시 송파구 잠실의 초고급 주거용 오피스텔 ‘시그니엘 레지던스’에서 최근 초고가 거래가 이어지고 있어 눈길을 끈다. 송파구는 최근 토지거래허가구역(샌즈 카지노 사이트구역) 해제와 재지정이 잇따르며 집값이 요동쳤는데, 오피스텔에 해당하는 시그니엘은 규제를 피해 꾸준히 거래가 이어지는 모양새다.

13일 법원 등기부등본에 따르면 지난 2월 14일 송파구 신천동 소재 ‘롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동(시그니엘 레지던스)’ 전용면적 200.72㎡가 84억5849만원(50층)에 거래됐다. 이는 같은 평수의 직전거래(2022년 2월 18일)가인 79억5000만원보다 5억원 이상 오른 최고가로, 근 1년 거래된 시그니엘 레지던스 중 가장 높은 가격에 해당샌즈 카지노 사이트.

해당 가구의 소유권은 1975년생 A씨로, 최근 소유권이전등기를 마쳤다. 별도의 근저당권이 설정돼 있지 않아 전액 현금으로 아파트를 거래한 것으로 보인다.

지난 1월에는 전용면적 191.74㎡, 192.19㎡가 각각 72억원(53층)과 61억원(50층)에 법인에 팔렸다. 꾸준한 수요로 송파구 샌즈 카지노 사이트 지역의 초고가 거래를 견인하고 있는 셈이다.

시그니엘 레지던스가 있는 롯데월드몰 전경. [출처 KB샌즈 카지노 사이트 ‘단지글’ 캡처]
시그니엘 레지던스가 있는 롯데월드몰 전경. [출처 KB샌즈 카지노 사이트 ‘단지글’ 캡처]

시그니엘 레지던스는 롯데월드타워 42층~71층에 223세대 규모로 조성된 고급 오피스텔이다. 모든 세대가 전용면적 133~829㎡ 규모의 중대형 평형으로 초고층에 위치해 서울 전경을 쉽게 내려다볼 수 있는 것이 특징이다. 내부에는 샌즈 카지노 사이트급 자재와 첨단 환기·냉난방시스템이 적용됐으며, 입주민은 42층 커뮤니티시설과 발렛파킹·조식 등 호텔서비스도 이용할 수 있다.

이에 8년 전인 지난 2017년 분양 당시부터 3.3㎡(평)당 약 1억원 안팎의 분양가가 책정됐다. 전례 없는 가격에 많은 대기업 오너와 연예인들이 연이어 매입했다. 가수 김준수가 개인 명의로 1채를 사들였고, 배우 샌즈 카지노 사이트도 부친이 운영하는 법인을 통해 소유한 것으로 알려졌다. 지난 2021년에는 김재영 라이온하트스튜디오 대표가 70층의 전용면적 489.79㎡(148.16평)를 334억2933만원에 분양받아 화제가 됐다.

주목할 점은 해당 건물은 초고가임에도 아파트에 해당하지 않아 토지거래허가제(샌즈 카지노 사이트)의 영향을 받지 않는다는 점이다. 2020년 문재인 정부 때 토허구역으로 지정됐던 국제교류복합지구와 인근지역(잠실·삼성·대치·청담)은 지난 2월 지정이 해제됐지만, 집값이 요동치자 단 5주만에 강남 3구(강남·서초·송파구)가 전부 토허구역으로 묶여버렸다.

반면 시그니엘 레지던스와 같이 아파트에 해당하지 않는 거주시설은 그 대상에서 제외됐다. 업계는 향후 규제를 비껴가는 비아파트 초고가 주택에 자산가들의 관심이 모아질 것으로 보고 있다.

익명을 요구한 한 자산관리 전문가는 “용산구의 한남더힐도 일부는 연립주택이나 다세대주택으로 구분돼 규제에서 제외되지 않았느냐”며 “실거주 의무가 없는 비아파트 주거시설이 고소득층의 관심 대상이 될 수 있다”고 분석했다.


hss@heraldcorp.com